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樓花期 – 一手樓大部分都是樓花，因此需要馬上自住的買家便需要購買二手樓。就算買家計算好收樓日期，樓盤都有機會延遲成交，一手樓買家如果想將來用作自住就要有心理準備
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賣方︰海琪有限公司︱賣方的控權公司︰勝谷有限公司、合景發展有限公司、立豐環球有限公司、旭日國際地產發展（香港）有限公司、旭日國際地產發展有限公司、旭日國際地產有限公司及旭日國際置業有限公司
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一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率supply都會同時提供「H按」及「P按」。
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現段階においては、新首相の経済政策や衆院解散総選挙のスケジュールなど不透明感が強く、日銀の利上げ織り込みを復活させる材料にはなりにくい
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岸田首相が少額投資非課税制度（ＮＩＳＡ）拡充など株式市場にプラスの政策を取ったため、弱者救済・地方創生を重視する石破氏らが後任になると、株式市場にフレンドリーな政策が後退するとの懸念がある